1.项目概况

1.1招标项目概况

1.1.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：5123导航l取五湖之才办公楼维修改造工程设计、监理、造价全过程咨询服务

1.1.2  建设地点：长沙市芙蓉区竹园路7号办公楼内

1.1.3  项目基本情况

改造范围包含办公楼主楼4559.53平米。拟对办公楼的水电、监控、消防等进行改造，并对主楼所有楼层的大厅、电梯厅、走道、卫生间以及主楼1-10层办公室存在隐患的地面、墙面、顶面等进行改造。

1.1.4项目工程全过程咨询服务费最高控制价为60万元。

1.2工期要求：6个月 

1.3招标范围：

（1）设计服务：方案设计初步设计施工图设计；

（2）监理服务：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其他工作；

（3）造价咨询服务：编制设计概算编制工程量清单及招标控制价施工全过程造价控制结算审核。

1.4标段划分：本项目共分为一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2  投标人资质要求：需同时具备（1）住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级；（2）住房城乡建设主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级，资质证书处于有效期；

2.3相关人员资质要求：

（1）项目负责人：应当由投标人单位派出，并取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，同时具有类似工程经验。；

（2）监理负责人：具有建筑工程专业国家注册监理工程师；

（3）设计负责人：具有国家注册建筑师或注册结构工程师或注册公用设备工程师；

（4）造价负责人：具有国家注册造价师。

2.4 业绩要求：

自招标公告发布之日起 5 年内（2021 年 8月10日起倒算 1800 天内）类似工程业绩。 

类似工程业绩是指:单个项目工程建设费用不少于200万元的装修改造工程（含工程设计、监理、造价中的一项或多项工作）。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 

2.5  本次招标    接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

              √不接受联合体投标

2.6  其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查：采用资格预审方式

4.评标办法：本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2021 年 8 月 10 日至 2021 年8 月14 日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午 9:00 时至12：00时（北京时间，下同），下午14：00时至17：00时在 5123导航l取五湖之才5楼509、511房物业租赁部办公室（长沙市芙蓉区竹园路7号） 报名并领取招标文件。

5.2招标文件售价为每份400元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标文件的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 8 月  31日9时30分， 地点为5123导航l取五湖之才5楼物业租赁部。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.联系方式

招 标 人：5123导航l取五湖之才

地    址：长沙市芙蓉区竹园路7号粮油集团办公楼5楼509、511室

联 系 人：杨先生 

电    话：13508476009